Fák kivágása a saját ingatlanján - hogyan lehet ezt legálisan végrehajtani?,

Úgy tűnik, hogy egy szabad országban élve releváns lesz a „Tomek szabadsága a házában” mondás. Nos, nem igazán. A jogalkotó számos olyan szabályozást vezetett be, amelyek nyíltan és néha invazív módon is korlátozzák állampolgáraik jogait és szabadságait. Az egyik példa arra, amikor a tulajdonjog birtoklása ellenére sem tudunk szabadon foglalkozni az ingatlannal Erdőirtás ingatlanunkon növekszik.

Fák kivágása a saját tulajdon mellett - mi a jó??

A természetvédelemről szóló, 2004. április 16-i törvénynek megfelelően, Erdőirtás magántulajdonban engedélyezett, de számos korlátozás alá esett. Alapvetően egy fa vagy cserje eltávolítása az ingatlanból csak a megfelelő díj megfizetése és a megfelelő engedély megszerzése után történhet. Ilyen engedélyt a község vezetője, polgármestere vagy városelnöke, a műemlékkönyvbe bejegyzett ingatlanon elhelyezkedő fák és cserjék esetében - a vajdaság műemlékvédője ad ki. Sajnos maga az alkalmazás gyakran nem elegendő, és az ingatlantulajdonos kénytelen számos további feltételt teljesíteni. Sőt, a beleegyezési eljárás magas formalizmusa miatt, Erdőirtás sokáig tarthat, és sok pénzbe kerülhet.

Ki jogosult fakitermelési engedélyt kérni?

A művészet biztosítása. A természetvédelmi törvény 83. cikke két olyan szervezetet jelöl meg, amelyek jogosultak a fák és cserjék kivágására engedélyt kérni, ezek a következők: 

  • ingatlan független tulajdonosa;

  • egy harmadik fél ingatlanán található szállítóberendezés tulajdonosa. Lásd még

    • Hivatalos költségmentesség - mikor kaphatja meg?

A fenti jogalanyok szétválasztása az eltérő jóváhagyási folyamat és a díjak megfizetésének követelménye miatt fontos.

Az ingatlanok egyéni vállalkozója bármilyen helyzetben - pusztán magán- és egyéni okokból is - engedélyt kérhet egy olyan fa vagy cserje eltávolítására, amelyre jogi címmel rendelkezik. Azt azonban szem előtt kell tartani, hogy az ingatlan tulajdonosa nem mindig azonos tulajdonosával.

Ha a telek tulajdonosa, aki nem a telek tulajdonosa, engedélyt kér egy fa vagy cserje eltávolítására, akkor az ingatlan tulajdonosának beleegyezésével kell rendelkeznie. Az Art. 83b bekezdés. A természetvédelmi törvény 1. pontjának 3. pontja értelmében a hozzájárulást írásban kell megtenni.

Ugyanakkor a törvény rendelkezik bizonyos kivételekről a fenti elv alól. Az alábbiak mentesek a kérelem benyújtásához szükséges tulajdonos beleegyezésének megszerzése alól:

  • lakásszövetkezetek;

  • lakóközösségek;

  • az Államkincstár tulajdonában lévő ingatlankezelők;

  • örökös felhasználók;

  • szabályozatlan jogi státusszal rendelkező ingatlantulajdonosok.

A közigazgatási hatóságok pozitív döntése esetén a fákat vágni, az ingatlantulajdonosok kötelesek megtéríteni a környezeti károkat. Megtehetik ezt megfelelő díj befizetésével, a kérelem tárgyát képező növények újratelepítésével vagy pótlásával. 

Más a helyzet, amikor a szállítási berendezés tulajdonosa a helyes kérelmet nyújtja be. Ez a szervezet csak akkor kérheti a fák vagy cserjék eltávolítását, ha azok veszélyeztetik az átviteli létesítményeinek működését. Egy másik különbség a megjelölt szervezetek között az a tény, hogy a természetvédelmi törvény nem ír elő kivételeket az átviteli létesítmények tulajdonosainak megfelelő kérelem benyújtásának követelménye alól az ingatlan tulajdonosokéval azonos mértékben..

Ezenkívül a harmadik fél tulajdonában lévő fa vagy cserje eltávolítására vonatkozó engedély a megfelelő igazgatási díj megfizetésének kötelezettsége mellett a növények tulajdonosainak megfelelő kártérítés megfizetésének kötelezettségével is összefügg..

Fák és cserjék és törvényi meghatározások

A természetvédelmi törvény a művészetben. 5 szabályozta a fák és cserjék fogalmának törvényi meghatározását. E recept szerint:

  1. A fa (a természetvédelmi törvény 5. cikkének (26a) bekezdése) egy évelő növényt jelent, amelynek egyetlen fő hajtása (törzse) fás, vagy több fő hajtása és ága fásodott, és a növény fejlődése során bármikor koronát képez;

  2. A cserje (a természetvédelmi törvény 5. pontjának 36b. Pontja) egy évelő növényt jelent, amely sok egyenlő, fás hajtásba ágazik, nem képez törzset vagy koronát, és nem kúszónövény.

Hangsúlyozni kell azt is, hogy a jogalkotó egyértelműen kizárta a kúszónövényeket a cserjék kategóriájából. A bokrokat és bokrokat azonban nem zárta ki, ezért arra lehet következtetni, hogy ezeket a növényeket is figyelembe kell venni a kivágási kérelem benyújtásakor..

Függetlenül attól, hogy az összes fának és cserjének jóváhagyása szükséges-e az eltávolításhoz??

A természetvédelmi törvény bizonyos kivételeket állapít meg azon elv alól, amely szerint a fa vagy cserje kivágásának szándékát be kell jelenteni a közigazgatási szerveknek, nevezetesen:

  1. Perselyek - az Art. 83f bekezdés. A természetvédelmi törvény 1. pontjának 1. alpontja szerint nem szükséges engedély a legfeljebb 25 m2 alapterületű fürtben növő cserjék eltávolítására. A cserjék felületének mérésekor a cserje vagy a bokrok vízszintes vetületének méretét vesszük;

  2. Fák - a 83f. A természetvédelmi törvény 1. pontjának 3. alpontja szerint az 5 cm törzskerületű fák eltávolítása nem haladja meg:

  • 80 cm - a nyárfa, a fűzfa, a kőrislevelű juhar és az ezüst juhar esetében;

  • 65 cm - vadgesztenye, fekete sáska és londoni repülőgép esetében;

  • 50 cm - más fafajok esetében;

  1. Gyümölcsfák és cserjék - az Art. 83f bekezdés. A természetvédelmi törvény 1. pontjának 5. alpontja összesen fákat és cserjéket jelöl, feltéve, hogy ezek a növények gyümölcsfajok. A tudományos meghatározás szerint a gyümölcsfajok azok a fák és cserjék, amelyek ehető gyümölcsöt teremtenek, és amelyeket az emberek használnak, és ezeket a feltételeket kombinálni kell.

A fenti kizárások mind a magántulajdonokra, mind a műemlék-nyilvántartásba bejegyzett ingatlanokra vonatkoznak.

Tervezéskor fa kivágása vagy cserjék, amelyek mentesek az engedély megszerzésének kötelezettsége alól, ügyelni kell arra, hogy ezeket a növényeket ne madarak vagy más védett állatok lássák. Ilyen körülmények között az ilyen fákat csak akkor lehet eltávolítani, ha a megfelelő környezetvédelmi igazgató vagy a környezetvédelmi főigazgató megkapja a megfelelő engedélyt. A madarak által lakott (nem védett) fákat engedély nélkül, a tenyészidőszakon kívül eltávolíthatjuk, vagyis kivágás végezhető október 16. és február 28. között..

A fent említett kivételek nem vonatkoznak engedélykérelemre fákat vágni vagy harmadik fél ingatlanjaiból származó bokrok, ott van az átviteli létesítmények tulajdonosa. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy egy ilyen szervezet engedélyt kér a fák vagy cserjék más ingatlanokból való eltávolítására, mivel ezek veszélyeztetik ezen eszközök működését, ezért nincs jelentősége annak, hogy a növényzetnek engedélyre van-e szüksége az eltávolításhoz, ha az ingatlan tulajdonosa szándékukban áll eltávolítani őket..

Hogyan néz ki a fakitermelési engedélyezési eljárás??

A természet védelme az embereknek a fák eltávolításával járó káros hatásaival szemben a község hatáskörébe tartozik. Ezért a fákat vágni, a község vezetőjének, polgármesterének vagy városelnökének kell címezni, míg a műemlék-nyilvántartásba bejegyzett ingatlanon található fák és cserjék esetében a kérelmet a vajdaság műemlék-konzervátorához kell címezni..

A kérelemről szóló határozat meghozatala előtt a közigazgatási szerv köteles ellenőrizni az eltávolítandó fák és cserjék növekedési területét. Az ellenőrzést a kérelem benyújtásától számított 21 napon belül el kell végezni. Az ellenőrzés során a hivatal ellenőrzi, hogy a növényfajok és kerületeik összhangban vannak-e a kérelemben feltüntetett adatokkal. Az ellenőrzést jegyzőkönyv formájában írják le. Az ilyen jegyzőkönyv az elkészítésétől számított 6 hónapig érvényes.

A községnek az ellenőrzés óta csak 14 napja van a naplózási kérelem elutasítására. Ezen időtartamon belül közigazgatási határozat formájában kifogást nyújthat be. Ha a hatóság ezt elmulasztja, a kérelmezőnek joga van a fát vagy cserjét eltávolítani.

Emlékeztetni kell arra is, hogy ha a fa vagy cserje eltávolításának helyén üzleti célból épületet állítanak fel, az ellenőrzéstől számított 5 éven belül az ingatlan tulajdonosának meg kell fizetnie a kivágás díját.

Milyen büntetések vonatkoznak a fák vagy cserjék engedély nélküli eltávolítására?

A fa (megfelelő büntetés nélküli) eltávolításáért fizetendő díj (pénzügyi büntetés) összegét úgy számítják ki, hogy a fatörzs kerülete centimétereinek 130 cm-es számát megszorozzuk az adott fajra vonatkozó díj mértékével. A cserjék esetében az adott mértéket megszorozzuk az eltávolított növényekkel borított terület négyzetmétereinek számával.

Díjszabás az egyes növényfajok esetében:

  1. Vadgesztenye, kőrislevelű juhar, ezüst juhar, londoni repülőgép, fekete sáska, nyárfa, fűzfa - 12 HUF a fa kerülete minden centiméteréért, a legfeljebb 100 cm törzskerületű fáknál és 15 HUF a nagyobb kerületeknél;

  2. Nyír, madárcseresznye, cseresznye, Douglas fenyő, vörös tölgy, három tövis, kőris, fenyő - kivéve a koreai fenyőt, gesztenye, gesztenye - más fajok, vörös juhar, platán juhar, norvég juhar, kínai hársfa, vörösfenyő, éger, dió, Kínai szófora, szumacfenyő, lucfenyő, szil, cseresznye - az Ałycz és az édes cseresznye, a csecsemőmirigy kivételével - 25 zloty a fa kerülete minden centiméteréért, a legfeljebb 100 cm törzskerületű fáknál és 30 zloty a nagyobb kerületeknél;

  3. Ałycza, ámbra, európai bükk, kanadai fenyő, mocsári ciprus, tölgy - kivéve a vörös tölgy, gyertyán, körte, almafa, berkenye, mezei juhar, amerikai csomó, amúr parafa, török ​​mogyoró, magnólia, japán ginkgo, eperfa, hickory, homoktövis, catalpa, amerikai tulipánfa, illatos cseresznye - 55 HUF a fa kerülete minden centiméteréért, a törzs kerülete legfeljebb 100 cm-es fáknál és 77 HUF a nagyobb kerületnél;

  4. Tiszafa, ciprus, galagonya, boróka, berkenye - más fajok, koreai fenyő, olajbogyó, tuja - 170 HUF a fa kerülete minden centiméteréért, a legfeljebb 100 cm törzskerületű fáknál és a nagyobb kerülettel 210 HUF;

  5. Egyéb fafajok - 25 HUF a fa kerülete minden centiméteréért, a legfeljebb 100 cm törzskerületű fáknál és 30 HUF nagyobb kerületnél;

  6. Kúszó kutyafa, fodros rózsa, szurák, tüskés réce és tüskés bokor - 10 HUF / 1 m2;

  7. Egyéb cserjefajok - 40 HUF 1 m2-re vagy 50 HUF 1 m2-re, ha a fürt területe meghaladja a 100 m2-t.

Fák kivágása saját tulajdonában - összefoglaló

Amint a fentiekből kitűnik, az ingatlantulajdonosoknak nincs teljes szabadságuk a vagyonuk kezelésében. Különösen óvatosnak kell lenniük idős és benőtt fák és cserjék esetében. Nemcsak az ilyen növények eltávolítása közigazgatási büntetés kiszabását vonhatja maga után - az ingatlan tulajdonosát is ugyanilyen büntetés terheli a növény elpusztítása vagy akár a koronájának megsértése esetén..

Az esetek többségében a büntetések nem lesznek túl megterhelőek, mivel a közönséges növényfajok eltávolítása nem jár magas büntetéssel. Más a helyzet, ha "a fejsze alatt" például egy tiszafa vagy egy ciprus, akkor a díjak több tízezerben számolhatók. Még súlyosabb kérdés merülhet fel, amikor a tulajdonos megszabadul az ingatlanától a műemléktől vagy a műemlékjegyzékbe bejegyzett vagyont díszítő fától. Az ilyen cselekményekért való felelősség nem szűnik meg az adminisztrációs díjakkal - az ingatlantulajdonos ekkor még a büntető törvénykönyv szerint is felelőssé válhat..

A fentieket szem előtt tartva érdemes megismerkedni mindenfajta erdőtelepítéssel, amely lefedi a telkünket. A tudás, valamint a jogi ismeretek ebben a kérdésben nemcsak a magas pénzügyi büntetések, hanem egyes esetekben a börtönöktől is megmenthetnek minket. Javasoljuk: A munkavállaló jogait, akik megváltoztatják a munkaviszonyt, jogszabályok szabályozzák-e??